湖州西湖观邸

湖州西湖观邸

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  • 城市核心
  • 皇家园林
  • 品质建筑
  • 名校为邻
  • 畅达交通

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我们项目位于西湖漾路和升山路交汇处。项目西北侧约2公里就是吴兴区政府,早在2009 年吴兴区政府就制定了"一心、二轴、三平台"的空间布局, 其中"一心"即以区行政中心为核心的中央商务区,集商贸、金融、行政办公为一体的区级政治、文化、商贸中心;"二轴"即以吴兴大道、南太湖大道为轴线展开的城市路网框架,形成完善的城市服务功能体系;“三平台"即着力打造先进制造平台、综合商住平台、景区休闲度假平台。历经十数年发展,已初具成型。

吴兴区政府旁是现已投入使用的 EBD 自由港,8 栋甲级写字楼,是为企业总部定制的高科技含量的总部之家,是湖州大力发展总部经济的平台,也是“一心”的中心区域。同时周边多媒体产业园、新丝绸小镇等产业园区不断规划建设落成,一系列现代化产业布局,搭建起东部新城腾飞的平台。众多企业的流入,源源不断的高端人才,对于整个东部新城的腾飞注入新鲜血液,板块价值也必将提升到新的高度。(如杭州未来科技城和滨江高新产业园,也正是在高新产业的注入,逐步成为杭州迈向新高度的双翼两大区块的房价也是应声上涨,板块价值不断得到提高。)



楼盘介绍

湖州西湖观邸

微信图片_20191003233846.jpg我们项目所在的位置是在富力城北面。富力城项目占地约 50 万方,建筑面积约 70万方,共分四期开发。其中一期二期为高层加排屋产品均已售罄,三期为 10 万方的公寓产品及社区商业,四期为我们在18年下旬推出的御西湖项目,洋房加叠拼别墅的精装修产品,目前也是在热销当中。富力城整体将打造成一座集居住、办公、商务、休闲、娱乐为一体的百万方超大型社区。目前富力城一期已交付入住,二期也将于今年 9 月底交付。一期、二期共计 2721 户,这么多业主的入住,也说明对我们富力品牌和产品的认可。

总占地约 9万方,建筑面积约 19 万方,分为南北两区,其中北区由 12 幢洋房和1幢酒店组成,南区由 36 幢排屋组成,容积率仅 1.3,项目以纯粹的低密品质大盘成就城市新贵的卓越之选。小区有4个出入口,其中北区洋房有3个出入口,南区别墅区有2个出入口,主入口位于41#和42#楼之间。次入口位于47#和53#楼之间。

项目采用新亚洲建筑设计风格,通过端庄、大气立面设计展现大盘印象。项目共有 12 幢洋房(一梯二户以及二梯两户),以及181套排屋组成。洋房的建筑面积约为 92㎡、105㎡ 、126㎡、139㎡。包括三房和四房户型设计,排屋产品建筑面积约为170㎡和180㎡左右。这是我们对市场进行多轮调研考察,最终规划的洋房加排屋的产品类型,92-139㎡这个面积段是湖州市面上非常稀缺且畅销的产品,加上我们洋房超88%的高得房率,以及毛坯交付标准,可满足业主自主设计改造,必将引爆湖城。

项目东侧规划的高端星级酒店,具备了宴会厅的功能,能够承接40-50桌次的宴请,内部也配有健身房、商务会客厅以及约220间的酒店客房,全方面满足您的需求。酒店的预计开业时间为2021年6月30日,也将成为东部新城版块唯一的高端星级酒店。本项目为富力和绿地在湖州的首个合作项目,相信必定能够为湖州带来新的住宅高度。

整个项目景观设计是打造“水漾年华,乐享生活“的主题园林景观,以“现代水岸生活,诗意美学体验”为核心价值。我们把现代的时尚元素融入到每一处景观,用现代的设计手法隐东方文化传统,将本项目赋予了滨水人居的优雅和传统的神韵。结构上采用“南北两轴、乐享四园”的景观设计理念。其中南北两轴指的是“漫步畅想”礼仪林荫道和“四季花径”景观步道。超百米的公园化林荫中轴景观道赋予了整个社区大气时尚的文化,景观路、草坪、廊架、花园依次展开,壮观大气又不失精致优雅。东西轴线上的景观漫步道贯穿了花境步道、儿童活动区、成人健身区。勾勒出了一个全龄化的社区,为全体社区居民提供全覆盖的优质休闲活动。乐享四园指的是“圆丘芳树“主题庭院、”乐享花谷“主题庭院、”童梦童享“主题庭院、”绽放花园“主题庭院。北区组团的圆丘形态的地面如同波纹散开,您可以在这里观赏着海棠、紫薇、石楠等花木,享受着宁静优雅的下午时光。 乐享花谷是起伏的地形环绕着中央菜地,廊架在草地的尽头,也是最主要的休憩观景空间。西侧为彩色泡泡造型的儿童活动场,东侧是林下的漫步小道,一静一动,相得益彰。分布在南区组团的各年龄段儿童的童梦体验空间,琴键般的步道设计,别有洞天的花径组团,树林中的活动平台,成为一个专属的亲子活动天地。绽放花园的休闲平台四季成景,老人们在这里可下棋,可闲聊,打造了精致祥和又充满生机的宁静之地。


区位特色

2009 年吴兴区政府就制定了"一心、二轴、三平台"的空间布局, 其中"一心"即以区行政中心为核心的中央商务区,集商贸、金融、行政办公为一体的区级政治、文化、商贸中心;"二轴"即以吴兴大道、南太湖大道为轴线展开的城市路网框架,形成完善的城市服务功能体系;“三平台"即着力打造先进制造平台、综合商住平台、景区休闲度假平台。历经十数年发展,已初具成型。

项目特色

整个项目景观设计是打造“水漾年华,乐享生活“的主题园林景观,以“现代水岸生活,诗意美学体验”为核心价值。我们把现代的时尚元素融入到每一处景观,用现代的设计手法隐东方文化传统,将本项目赋予了滨水人居的优雅和传统的神韵。

楼盘相册

微信图片_20191003233828.jpg微信图片_20191003233913.jpg微信图片_20191003233910.jpg微信图片_20191003233908.jpg微信图片_20191003233916.jpg微信图片_20191003233900.jpg微信图片_20191003233922.jpg

户型鉴赏

周边配套

    沿吴兴大道西行约 5 公里便是湖州第一座大型商业综合体万达广场,总投资约 20 亿元,是一个超级城市综合体。集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的全方位购物模式和消费体验。万达商圈带来的辐射效应,不单单是生活上的便利,人流的聚集,更是板块价值的提升。同时我们项目的西北角方向也规划了 10万方的商业综合体(星光商业广场),其中配置了大型 shopping mall、精品商业街、精品办公,具有休闲购物、spa、游泳、健身、娱乐等功能,让业主享受一站式的时尚生活体验,满足您的日常生活需要,咫尺之间尽享繁华生活。距离项目西面一公里是吴兴区文体中心,总占地 140.6 亩,总投资 12 亿元,可以说是东部新城的地标性建筑,方案由“水立方”设计团队设计,主要包括体育馆、文化馆、图书馆、市民室外活动广场等配套设施建设,18年 5 月 11 日已正式投入使用,在2022 年将承办亚运会部分赛事。

    项目周边教育氛围也十分浓厚,项目西面紧邻吴兴区高级中学,项目东面是吴兴区实验中学,项目北面:知名双语学校-枫叶国际学校,西南侧还有吴兴区第一小区和第一中学,可以说,这些学校都是湖州非常知名的好学校。同时项目本身还配套一个 18 班的幼儿园,未来您住在我们小区,根本不用担心孩子的教育问题,一站式教育服务体系任你享受。

    项目西侧 约5 公里是已经投入使用的第三人民医院,浙江省三级甲等专科医院。项目东北侧是规划中的金诚(湖州)国际医院和普仁湖州妇婴儿童国际医院项目,金诚(湖州)国际医院是综合性三级甲等医院,是一家多功能、复合型、中高端的国际综合医院。全方位、高水平的医疗配套设施。

    本区域内拥有纯天然的自然生态景观,“五山十漾百条河港”以及一条贯穿东西的城市绿廊,呈现出“吴兴清远”的唯美生态空间,塑造一方自然大境。而今,东部新城坚持生态文明发展,被规划为综合性

    多功能城市湿地公园的西山漾国家湿地,成为湖州的“城市新客厅”,赋予东部新城更现代化、都会化的

    自然气息。生活因环境而更加美好,将家园安置在如此城市绿心之间,足不出户,开窗便可将最清新的空

    气充满家中。

    微信图片_20191003233800.jpg

交通便利

    项目北侧是吴兴大道,穿城而过串联起老城市中心、吴兴东部新城及织里,紧靠 G318 国道,畅享“八

    纵六横”交通路网。往西约 15 分钟车程到达市中心银泰、浙北商圈,往东约 10 分钟到达“中国童装之城”美誉的织里,繁华生活只在咫尺之间。南侧 G318 可快速到达申嘉湖高速口(可通往杭州、及上海方向)自驾出行直达长三角核心城市。2019年3月28—31日,铁路总公司组织召开湖州至杭州西铁路可研审查会,经过市发改委(铁办)等部门的积极争取和沟通衔接,湖州东设站方案正式获得批准。该铁路站在湖州分别与湖苏沪铁路、宁杭铁路、商合杭铁路相通,计划于2019年年底前开工建设。届时,全市将形成南北向 2 条高铁(宁杭、湖州至杭州西),东西向 2 条高铁(商合杭、沪苏湖)的“四线一枢纽铁路”格局,跨城生活,尽享多样化大城时代。随着湖州东站的落定,东部新城至沪杭半小时城市圈已然形成。区府路跨长湖申航线大桥已于2019年1月31日中午11点正式通车,作为东部新城又一条南北连接线,北岸是东部新城文化、商业区域,而南岸是高铁新城及临港装备产业园中心区域。是一条南北快速通道,有效联系318国道和二环南路,与湖盐公路形成一个环形路网,全线贯通东部新城南北片,也使东部新城更便捷的连接即将建设的沪苏湖高铁湖州东站。届时,从东部新城到高铁东站,只要5分钟车程。东部新城将成为湖州与环杭州湾大湾区城市群的交通枢纽。此外,随着公共交通出行的日益完善,项目附近也有多条公共线路可供选择,(26A、B 路,54路、205 路),让您出行无忧。


样板房

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